Kaufpreis 527.000 €
Zimmer 8
71336 Waiblingen
Größe 172 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2025
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das freistehende Zweifamilienhaus mit Garage und zwei PKW-Stellplätzen, wurde im Jahr 1964 auf einem 401 m² großen Grundstück in Massivbauweise erstellt und ist teilrenoviert. 1980 - Dachdämmung/Obere Geschossdecke1997/2005/2014 - neue Kunststofffenster2005 - Vollwärmeschutz/Fassade2014 - Erneuerung Bad/WC im Obergeschoss. Das Gebäude ist nicht nach WEG geteilt. Im EG und OG befindet sich jeweils eine 4 Zimmerwohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche, mit separatem WC, Küche, Badezimmer und Südbalkon. Im Dachgeschoss bietet die Bühne viel zusätzlichen Stauraum und kann umgebaut werden.Im Untergeschoss mit ca. 85 m² Nutzfläche, stehen Keller, Tank- und Heizraum sowie drei weitere Abstellräume zur Verfügung. Von hier gibt es einen Zugang in den Garten. Aufteilung:UG: ca. 85 m² Nutzfläche mit 2 x Abstellraum, 1 x Keller, 1 x Waschraum, 1 x Technikraum, sowie Flur und Zugang in den Garten.EG: ca. 86 m² Wohnfläche mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Kind/Gästezimmer, separates WC, Bad, Küche und Südbalkon. OG mit gleicher Aufteilung und Größe.DG: wird aktuell als Bühne mit Abstellfläche genutzt.So funktioniert es
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