Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 3
65719 Hofheim am Taunus
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmerwohnung mit ca. 83?m² Wohnfläche befindet sich in einem etablierten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Hofheim. Sie ist aktuell vermietet und bietet somit eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger, die auf Stabilität und Entwicklungspotenzial setzen.Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet ein angenehmes Wohngefühl. Der Wohn- und Essbereich, sowie ein Schlafzimmer sind mit klassischem Laminatboden ausgestattet, das Kinderzimmer verfügt über einen gemütlichen Teppichboden. Das Tageslichtbad ist neutral gefliest und funktional gestaltet. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Platzangebot sinnvoll ab.Modernisierungen im Preis enthalten:Neben der bereits erfolgten Heizungsmodernisierung im Jahr 2022 ist eine umfassende Aufwertung des gesamten Gebäudes vorgesehen: Die Fassade wird gedämmt und erhält im Erdgeschoss eine hochwertige Klinkeroptik. Auch die Außenansicht, Fensterflächen und Treppenhäuser werden erneuert, um das Objekt insgesamt moderner und wertiger erscheinen zu lassen.Zentrale Lage - hohe Nachfrage:Die S-Bahn-Station sowie die charmante Hofheimer Innenstadt sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Das macht die Lage für Mieter besonders attraktiv und sichert eine stabile Nachfrage.Fazit:Eine gepflegte Wohnung mit guter Vermietbarkeit, solider Ausstattung und spannenden Zukunftsaussichten - ideal für Kapitalanleger, die auf Sicherheit und Perspektive setzen.
