Kaufpreis 259.000 €
Zimmer 4
66989 Höheinöd
Größe 156 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2025
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmantes, großzügiges Einfamilienhaus in Höheinöd - Ihr neues ZuhauseDieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint modernen Komfort mit nostalgischem Charme und bietet Platz für die ganze Familie. 1993 wurde das ursprüngliche Gebäude teilweise abgetragen und durch einen großzügigen, neuen Bau ersetzt.Erdgeschoss - Wohnen und Genießen:Schon beim Betreten des Hauses durch den einladenden Windfang spürt man das besondere Ambiente. Ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zur überdachten Terrasse lädt zu entspannten Stunden ein. Gegenüber befindet sich die äußerst großzügige und moderne Wohnküche mit einer angrenzenden Speisekammer. Ein besonderer Hingucker ist der nostalgische Holz-Herd, der genehmigt und voll funktionsfähig ist. Ein Badezimmer mit Badewanne komplettiert diese Etage.Obergeschoss - Ruhe und Komfort:Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei gemütliche Kinderzimmer, ein Duschbad sowie das beeindruckende Hauptschlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Der Balkon bietet einen traumhaften Blick über die umliegenden Wiesen, auf denen Pferde grasen - ein echtes Highlight! Zwei separate, begehbare Kleiderschränke im Kniestock sorgen zusätzlich für großzügigen Stauraum.Keller und Garage - Praktisch und vielseitig:Der Keller bietet jede Menge Nutzfläche: Hier finden Sie eine Garage mit Arbeitsgrube (ideal für Kfz-Arbeiten), mehrere Kellerräume mit Wäschemöglichkeiten sowie die moderne Heizungsanlage (Pelletheizung mit praktischem Speicher). Ein Zugang über eine Außentreppe führt direkt in den Garten.Garten und Umgebung - Natur pur:Der pflegeleichte, kleine Garten bietet Raum für viele Gestaltungsmöglichkeiten und verfügt über einen zusätzlichen Schuppen. Das angrenzende Dorf Höheinöd ist ideal angebunden: Über die A62 erreichen Sie in kurzer Zeit Pirmasens, Landstuhl oder Kaiserslautern.
