Kaufpreis 799.000 €
Zimmer 18
26386 Wilhelmshaven
Größe 560 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2025
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
**GROSSZÜGIGE WOHNANLAGE AM RÜSTERSIELER YACHTHAFEN!**Wir stellen Ihnen hier eine attraktive Kapitalanlage in unmittelbarer Nähe des Yachthafens von Rüstersiel vor.Die Immobilie hat eine Gesamt-Wohnfläche von 560 m² und steht auf einem 750 m² großen Grundstück.Das Objekt besticht durch drei gutgeschnittene, fest vermietete Wohnungen, sowie einer Eigentümerwohnung von 293 m² Gesamtwohnfläche, verteilt über zwei Ebenen.Die vermieteten Einheiten haben eine praktische Größe von 2 mal ca. 71 m² und einmal 125 m² Wohnfläche und sind mit Einbauküchen und Bäder, mit Duschen und zum Teil mit Badewannen ausgestattet. Das Mehrfamilienhaus stammt ursprünglich aus dem Jahre 1910 und wurde 1963 um das Doppelte vergrößert und umfassend saniert. Des Weiteren wurde die Immobilie immer wieder auf den neuesten Stand gebracht. So haben sämtliche Wohnungen vor 8 Jahren neue Bäder bekommen und die Heizungsanlage wurde vor 4 Jahren erneuert.Die Eigerntümerwohnung verfügt über eine großzügige Loggia von ca 50 m², mit einem herrlichen Ausblick in die Natur und zum Deich, des nahegelegenen Yachthafens.Des Weiteren befindet sich in der großzügigen Wohnung ein Kamin und die Fußbodenheizung. Die Böden sind mit Laminat und in der Eigentümerwohnung mit hochwertigen Fliesen versehen. Der rund 200 m² große Gartenbereich, neben dem Gebäude ist mit Rasen und Pflanzen versehen. Insgesamt erwerben Sie hier eine standfeste Immobilie in einer interessanten Wohnlage Nahe der Stadt Wilhelmshaven.Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstemin und überzeugen Sie sich selbst von diesem reizvollen Angebot.
