Kaufpreis 373.000 €
Zimmer 2
90459 Nürnberg
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2025
Frei ab: 31. Dezember 2025
Baujahr: 1906
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Palais Markgraf bietet in der Nürnberger Südstadt das herrschaftliche Flair eines historisch wertvollen, denkmalgeschützten Ensembles und gleichzeitig - im ruhigen Innenhof gelegen - den geschützten Rückzugsort einer modernen Immobilie in Form von insgesamt nur 4 schönen Stadthaus-Wohnungen.Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Obergeschoss dieses kleinen, feinen Ensembles. Derzeit laufen die Restarbeiten (u.a. Bodenbelagsarbeiten), die garantierte Übergabe an den Käufer erfolgt bis spätestens 31.12.2025, auf Wunsch und Möglichkeit auch schon früher.Die Vorzüge dieser 2-Zimmer-Wohnung kurz zusammengefasst:- herrlich ruhige Lage im Innenhof inmitten der pulsierenden Innenstadt Nürnbergs- großer Balkon in den ruhigen Innenhof mit perfekter Ausrichtung- bereits vollständig saniertes historisches Vorderhaus = schöne Blickachsen- technische hochwertig inkl. Fußbodenheizung, elektrischen Jalousien, schönen Parkettböden, modernen Bäder, bodengleiche Dusche, etc.- gelungener moderner Grundriss- eigenes Kellerabteil- kleine feine Hausgemeinschaft, kein unpersönlicher Betonblock- volle 5 Jahre BGB-Gewährleistung durch den Verkäufer (erfahrener und langjährig tätiger Partner)Suchen Sie eine helle und freundliche Wohnung mit schönen Grundriss in einem kleinen Ensemble, welche schöne Außenflächen inmitten der Stadt bietet und Sie zusätzlich die Annehmlichkeiten moderner Wohnräume genießen können? Dann sind Sie hier richtig. Anhand des bereits sanierten Vorderhauses erkennen Sie die hochwertige Handschrift des Verkäufers.
