Kaufpreis 329.000 €
Zimmer 6
34225 Baunatal
Größe 131 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charaktervolle Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1956 wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden. In zentraler Lage von Baunatal-Großenritte gelegen, bietet es mit seiner soliden Massivbauweise und dem 554 m² großen, ebenem Grundstück die ideale Basis, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Der pflegeleicht angelegte Garten mit Gartenholzhaus lädt zum Entspannen, Spielen oder gemütlichen Beisammensein ein.Das Haus erstreckt sich über vier Etagen und überzeugt mit einem großzügigen Raumangebot auf ca. 132 m²:Im Vollkeller stehen praktische Lagermöglichkeiten und eine Waschküche mit direktem Zugang zum Garten zur Verfügung.Das Erdgeschoss bietet eine große, einladende Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Elternschlafzimmer, Badezimmer sowie eine große Wohnküche mit Zugang zum Wintergarten - von hier aus gelangen Sie direkt in den Garten, der zum Verweilen einlädt.Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer, eine Wohnküche und ein Badezimmer - perfekt für eine große Familie oder als Rückzugsräume.Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und über eine Bodentreppe erreichbar - ideal für kreative Ideen oder zusätzlichen Stauraum.Das Haus wurde bereits in einigen Bereichen modernisiert: Teile des Daches sind gedämmt, einige Fenster erneuert. Die Ölheizung (Brennwertkessel von 1989) wurde erst kürzlich überprüft und ist funktionstüchtig. Die Elektrik sollte erneuert werden - eine perfekte Gelegenheit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und modernen Wohnkomfort einzubringen.Dieses Einfamilienhaus verbindet solide Bauweise, großzügige Raumgestaltung und ein herrliches Grundstück in begehrter Lage. Mit etwas Renovierungsgeschick entsteht hier ein Zuhause, das genau zu Ihnen passt - ein Ort zum Wohlfühlen, Wachsen und Ankommen.Der Energieausweis liegt vor und ist bei der Besichtigung einsehbar.
