Kaufpreis 450.000 €
Zimmer 3
81369 München
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch erstklassige Lage, durchdachten Grundriss und langfristige Perspektive - ideal für Kapitalanleger oder Selbstnutzer in München-Sendling.Auf ca. 60?m² erwarten Sie ein heller Wohnbereich, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine funktionale Einbauküche sowie ein modern gefliestes Badezimmer. Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Ein Kellerabteil, die gemeinschaftliche Waschküche und die Mitnutzung des großzügigen Gartens runden das Paket ab.Die Wohnung ist aktuell zuverlässig vermietet (monatliche Kaltmiete 1.200?€). Die Eigentümergemeinschaft verfügt über eine hohe Instandhaltungsrücklage, Sonderumlagen sind nicht zu erwarten.Dank der starken Nachfrage nach Wohnraum in Sendling ist diese Immobilie eine wertbeständige Investition mit langfristiger Perspektive - ideal auch für Eigennutzer, die mittelfristig einziehen möchten.Ähnliche Angebote
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