Kaufpreis 439.000 €
Zimmer 3
81369 München
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die kompakte 3-Zimmer-Wohnung vereint eine erstklassige Lage mit einem durchdachten Grundriss und eröffnet vielfältige Nutzungsperspektiven.Sie eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer, die den zeitnahen oder mittelfristigen Einzug planen.Auf ca. 60 m² Wohnfläche erwarten Sie ein heller Wohnbereich, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine funktionale Einbauküche sowie ein modern gefliestes Badezimmer.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch ein angenehmes, zeitloses Wohnambiente.Ein Kellerabteil, eine gemeinschaftliche Waschküche sowie die Mitnutzung des großzügigen Gartens runden das attraktive Angebot ab.Die Wohnung ist derzeit vermietet. Der Mieter hat jedoch bereits signalisiert, bei Bedarf auszuziehen, sodass sich die Immobilie auch für Eigennutzer hervorragend eignet.Die Eigentümergemeinschaft verfügt über eine hohe Instandhaltungsrücklage; Sonderumlagen sind derzeit nicht zu erwarten.Hinweis: Bei den dargestellten Bildern handelt es sich um maßstabsgetreue Abbildungen der aktuellen Einrichtung, die nachbearbeitet wurden.Ähnliche Angebote
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