Kaufpreis 469.500 €
Zimmer 9
63579 Freigericht
Größe 192 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2025
Baujahr: 2009
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus bietet Familien viel Platz, Flexibilität und ein herrlich großes Grundstück für Spiel, Garten und entspannte Stunden im Freien. Die Gesamtwohnfläche von ca. 192?m² verteilt sich auf zwei Etagen und erlaubt verschiedene Nutzungskonzepte - vom komfortablen Einfamilienhaus über Mehrgenerationenwohnen bis hin zur Kombination "Wohnen & Vermieten".Im Erdgeschoss erwarten Sie ca. 103?m² mit einem familienfreundlichen Grundriss, der großzügige Aufenthaltsbereiche und kurze Wege verbindet. Das Dachgeschoss mit ca. 89?m² ist ideal als eigenständiger Wohnbereich nutzbar - perfekt für heranwachsende Kinder mit Platzbedarf, Großeltern oder Homeoffice. Die zusätzlich vorhandenen ca. 111?m² Nutz- und Nebenflächen (z.?B. Lager, Hobby, Technik) schaffen wertvolle Reserven für Alltag und Freizeit.Der große Garten ist das grüne Herzstück des Hauses - eine sichere Spielfläche für Kinder, Platz für Gemüsebeete, Obstbäume oder eine Sonnenterrasse. Dank modernerer Elemente wie Pelletsheizung (2009) und erneuerter Bodenbeläge (2010) ist das Haus solide aufgestellt; weitere, gezielte Modernisierungen werten es zusätzlich auf.Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch die detaillierten Unterlagen, Grundrisse und weitere Informationen. Besichtigungen sind nach Terminabsprache möglich.