Kaufpreis 210.000 €
Zimmer 2
94121 Salzweg
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon überzeugt durch ihren besonderen Schnitt über zwei Ebenen. Auf rund 65 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gepflegtes Zuhause, das sich ideal für Singles oder Paare eignet. Als Kapitalanleger kann man die Wohnung für eine Kaltmiete von 650 € inkl. PKW-Stellplatz zzgl. Nebenkosten vermieten. Hieraus ergibt sich eine Bruttorendite von ca. 3,63%. Der Wohnbereich mit Laminatboden wirkt freundlich und offen. Die angrenzende Einbauküche mit Kochinsel ist im Wohn/Ess-Kochbereich praktisch integriert. Das Badezimmer ist gefliest und verfügt über eine zeitlose Ausstattung. Ein zusätzliches Zimmer mit Dachschräge kann flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum genutzt werden.Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz (zzgl. 5.000 €). Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 227 €.Weitere interessante Immobilienangebote sowie Informationen zu unseren umfassenden Leistungen finden Sie auf unserer Website: www.maxlex-immobilien.deWir freuen uns auf Ihren Besuch!
