Kaufpreis 158.000 €
Zimmer 9
09326 Geringswalde
Größe 222 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2025
Baujahr: 1894
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 1894 massiv errichtete Objekt mit Schmiede und Wohnhaus, wurde 1994 in ein Zweifamilienhaus umgebaut, modernisiert und bietet heute zwei separate Wohneinheiten mit durchdachter Raumaufteilung. Das Gebäude ist teilweise unterkellert. In der großen Wohnung (Neubau) mit ca. 120 m² Wohnfläche befinden sich im Erdgeschoss ein großzügiges Wohnzimmer mit Fußbodenheizung, eine offene Küche (ohne Fußbodenheizung), eine Diele und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss gibt es ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer mit Balkon, ein Bad und einen Vorraum. Das Dachgeschoss verfügt über ein Gästezimmer mit Bad und Vorraum. Diese Bereiche wurden in Leichtbauweise errichtet und können bei Bedarf problemlos umgestaltet oder rückgebaut werden.Die zweite Wohnung (Altbau) verfügt über ca. 112 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss liegen Wohnzimmer, Küche und Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Bad, Vorraum und Flur.Auf dem gepflegten Grundstück befinden sich eine Garage mit angrenzendem ca. 73 m² großer Abstellraum (PKW-Stellplätze, Hobbyraum, Lagermöglichkeiten für Mülltonnen und Gartengeräten) sowie ein eigener Brunnen. Beide Wohnungen haben separate Gartenanteile die pflegeleicht angelegt sind. Parkmöglichkeiten sind sowohl auf dem Grundstück als auch vor dem Haus vorhanden. Das gesamte Grundstück ist komplett eingezäunt.
