Kaufpreis 559.000 €
Zimmer 6
40764 Langenfeld (Rhld.)
Größe 171 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2025
Frei ab: 1. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese besondere Immobilie in Langenfeld-Immigrath vereint Raum, Potenzial und Flexibilität - ideal für Familien oder Generationenwohnen. Auf einem großzügigen Grundstück von 599 m² befindet sich das freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus.Die Immobilie präsentiert sich in überwiegend renoviertem und gepflegtem Zustand. Das Erdgeschoss verfügt über 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Zugang zum Garten und zur überdachten Terrasse.Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume, eine Küche und ein Wirtschaftsraum (beides Durchgangszimmer). Hier erwarten Sie großzügige Räume.Das Dachgeschoss, zu dem eine Raumspartreppe führt, ist nicht ausgebaut. Das Haus bietet enormes Potenzial zur individuellen Gestaltung - ganz nach Ihren Wünschen.Ob als Wohnlösung für zwei Familien, generationsübergreifendes Wohnen oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung - dieses Ensemble eröffnet zahlreiche Möglichkeiten.Eine Doppelgarage mit direktem Zugang in den Garten sowie 2 Gartenhäuser runden diese seltene Angebot ab.Ein gepflegtes Eigenheim mit viel Potenzial zur persönlichen Entfaltung - ruhig gelegen, mit Garten, Terrasse und durchdachtem Grundriss. Die solide Bausubstanz und das großzügige Raumangebot machen dieses Haus zu einer attraktiven Wohnlösung. Obwohl sich die Immobilie in einem gepflegten Gesamtzustand präsentiert, ist je nach Anspruch und Nutzungskonzept von einer umfassenden Modernisierung auszugehen.Nutzen Sie diese Gelegenheit und fordern Sie das vollständige Exposé an - über Ihren Besichtigungswünsch freuen wir uns!
