Kaufpreis 160.000 €
Zimmer 10
99842 Ruhla
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit in Ruhla: Ein großzügiges Mehrfamilienhaus, das sich auf einem 382 m² großen Grundstück erstreckt und über drei Etagen verteilt ist. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 220 m² bietet diese Immobilie insgesamt zehn Zimmer, darunter fünf geräumige Schlafzimmer und drei modern gestaltete Badezimmer.Obwohl das Haus zuletzt im Jahr 2022 modernisiert wurde, besteht die Möglichkeit, durch gezielte Renovierungsarbeiten den Wohnkomfort und die Funktionalität weiter zu optimieren. Die derzeitige Ausstattung ist einfach und umfasst eine ansprechende Mischung aus PVC- und Fliesenbelägen sowie Teppichböden.Im Erdgeschoss befindet sich eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit etwa 60 m². Das Badezimmer wurde 2022 saniert und verfügt über eine großzügige, barrierefreie Dusche, die modernen Ansprüchen gerecht wird.Im ersten Obergeschoss erwartet Sie eine lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung auf ca. 80 m², in deren Badezimmer eine komfortable Duschwanne integriert ist. Auch das zweite Obergeschoss beherbergt eine weitere 4-Zimmer-Wohnung mit einer ähnlichen Fläche von ca. 80 m², in der sich eine praktische Dusche im Badezimmer befindet.Alle Fenster des Hauses sind doppelt verglast, was zur Energieeffizienz beiträgt. Die Außenwände des Gebäudes sind isoliert und ausgebaut, was zusätzliche Behaglichkeit und niedrigere Heizkosten gewährleistet. Die Wasseranschlüsse wurden im Jahr 2020 bis zum Haus erneuert, sodass Sie auf eine moderne Infrastruktur zurückgreifen können.Das Anwesen umfasst zudem eine praktische Garage, die sich auf dem angrenzenden Grundstück befindet, sowie einen Gewölbekeller, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für die Lagerung bietet. Der dazugehörige Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet reichlich Raum für kreative Gestaltungsideen.Die Beheizung des Hauses erfolgt über einen effizienten Ölofen, wobei jede Etage mit eigenen Einzelöfen ausgestattet ist, um eine individuelle Temperaturregelung zu ermöglichen.Diese Immobilie ist besonders attraktiv für Investoren oder Familien, die auf der Suche nach einem Projekt mit großem Potenzial sind. Nutzen Sie die einmalige Chance, dieses Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und es in ein wahres Zuhause zu verwandeln, das sowohl Komfort als auch Lebensqualität bietet.
