Kaufpreis 369.000 €
Zimmer 6
25436 Uetersen
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2025
Frei ab: 9. Oktober 2025
Baujahr: 1904
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Großzügiges Grundstück, zwei Wohneinheiten und viel Raum für neue Ideen - dieses charmante Haus in Uetersen bietet Raum für Visionäre Objekt Willkommen in Ihrem neuen Zuhause- oder Ihrer Kapitalanlage mit Potenzial!Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1904 vereint historischen Charakter mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche von ca. 130 m² verteilt sich auf zwei separat nutzbare Wohneinheiten mit jeweils drei gut geschnittenen Zimmern - ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch als Kapitalanlage mit Vermietungspotential.Beide Wohnungen verfügen über eine Einbauküche und über jeweils ein Tageslichtbad- im Erdgeschoss mit Badewanne, im Obergeschoss mit Dusche. Das Haus ist vollständig ausgebaut und teilweise unterkellert - der Keller bietet zusätzliche Nutzfläche und Lagerungsmöglichkeiten.Der Zustand ist in weiten Teilen des Gebäudes renovierungsbedürftig- eine ideale Gelegenheit für Käufer, die mit handwerklichem Geschick oder der Bereitschaft zur Modernisierung ein Haus mit Charakter in ein zeitgemäßes Zuhause verwandeln möchten.Das großzügige Grundstück mit 1.647m² mit einem weitläufigen Garten ist ein absolutes Highlight und lässt Gartenfreunde aufhorchen. Hier gibt es viel Potenzial für Spiel, Freizeit oder Selbstversorgung . Zusätzlich gehören zu dem Objekt ein Doppelcarport sowie ein ausbaufähiges Nebengebäude mit vielseitigem Potential - z.B. als Werkstatt, Hobbyraum oder Homeoffice.
