Warmmiete 1.980 €
Zimmer 2
10117 Berlin
Größe 51 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2025
Nebenkosten: 130 €
Kaltmiete 1.850 €
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen im Herzen Berlins - diese gemütliche Zwei-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur ein Zuhause, sondern eine Oase der Ruhe inmitten der Großstadt. Mit einem sonnigen Balkon lädt sie dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen und den Komfort modernen Wohnens in einer charmanten Umgebung zu genießen.Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug. Das Wohnhaus wurde ca. 1997 errichtet und die Wohnung kürzlich vollständig renoviert sowie neu ausgestattet.Sie teilt sich auf in ein Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon, eine offene Küche mit moderner Einbauküche, ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Handtuchheizkörper sowie einen Flur mit Abstellnische. Die Wohnfläche beträgt ca. 51 m².Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil mit ca. 5 m² Nutzfläche. Die Nettokaltmiete beträgt monatlich 1.850,00 €. Die Betriebskostenvorauszahlung beträgt monatlich 130,00 € und enthält Vorauszahlungen auf Heizung, Wasser, Abwasser, Wohngebäudeversicherung und allgemeinen Hausstrom. Die übrigen Versorgungsverträge (Strom, Internet und Kabel-TV) werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgeschlossen.Hinweis: Die Wohnung wird möbliert vermietet. Sämtliche Ausstattungsgegenstände und Wohntextilien werden zur Nutzung zur Verfügung gestellt. Das Mietverhältnis wird befristet auf 2 Jahre.
