Kaufpreis 350.000 €
Zimmer 3
10783 Berlin
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2025
Frei ab: 1. Juni 2028
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die vermietete (Eigenbedarfsanmeldung im Jahr 2029 möglich) und top gepflegte Eigentumswohnung,befindet sich im 4.OG mit Fahrstuhl eines 6- geschossigen Gebäude aus dem Jahr. ca. 1972.Mit einer Wohn und Nutzfläche von ca. 81m², erstreckt sich die modernisierte Wohnung auf 3 helle Zimmer, Küche und Duschbad.Zur Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet und die Beheizung erfolgt über Gaszentralheizung.Theoretisch ist eine Eigenbedarfsanmeldung im Jahr 2029 mit einer Frist von 12 Monaten möglich, näheres gerne persönlich. Im Laufen diesen Jahres wird der Fahrstuhl (z.Z. außer Betrieb) erneuert.Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt ca. 650€ zzgl. Betriebskosten und das Hausgeld beträgt ca. 400€. Vom Hausgeld sind ca. 100€ nicht auf die Mieter umlegbar.
