Kaufpreis 439.500 €
Zimmer 4
63452 Hanau
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2025
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnlich charmante 4-Zimmer-Wohnung in einem sanierten Stilaltbau bietet nicht nur großzügige Räume und hohe Decken, sondern auch einen privaten Gartenanteil, eine moderne Ausstattung und eine ruhige Lage - ideal für Gartenliebhaber, Familien oder stilbewusste Paare mit Anspruch.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus der Jahrhundertwende. Nach einer umfassenden Sanierung im Jahr 2015 präsentiert sich die Einheit in modernem Zustand bei Erhalt des Altbaucharakters.Die Wohnfläche von ca. 98?m² verteilt sich auf vier helle, großzügige Zimmer, eine moderne Küche sowie ein hochwertiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Hohe Decken und große Fenster verleihen den Räumen eine besondere Atmosphäre.Ein echtes Highlight ist der gepflegte Gartenanteil mit Sondernutzungsrecht - perfekt für entspannte Stunden im Grünen oder das Spielen mit Kindern.Die Wohnung wird derzeit als Büro genutzt, eignet sich aber hervorragend zur Eigennutzung als Wohneinheit - die Umnutzung ist problemlos möglich.
