Kaufpreis 278.000 €
Zimmer 3
88250 Weingarten
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1973 mit insgesamt nur 11 Wohneinheiten. Die Wohnfläche von rund 85 m² überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnbereiche.Ausstattung & Aufteilung.Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum verglasten Balkon.Schlafzimmer und Kinderzimmer.Küche (Einbauküche im Kaufpreis enthalten).Tageslichtbad (2019 modernisiert) mit barrierefreier Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.Zusätzlich separates Gäste-WC.Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen, Fliesen in Küche, Flur und BadZur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Optional kann ein weiterer, abschließbarer TG-Stellplatz mit Garagentor für 20.000 € erworben werden.Weitere Details.Gaszentralheizung (Baujahr 2000).Hausgemeinschaft mit nur 11 Einheiten.Attraktive Wohnlage in WeingartenMietverhältnisDie Wohnung ist seit Februar 2025 vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 890 € inklusive eines Tiefgaragenstellplatzes.Ein ideales Angebot für Kapitalanleger, die eine gepflegte, langfristig vermietete Immobilie in guter Lage suchen.Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!So funktioniert es
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