Kaufpreis 549.000 €
Zimmer 3
76473 Iffezheim
Größe 132 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2025
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In Iffezheim entsteht ein freistehendes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Das Projektbefindet sich aktuell in der Planungsphase - und bietet damit Käufern und Investoren die einmalige Gele-genheit, ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen in die Gestaltung einzubringen.Die geplante Architektur überzeugt durch eine moderne Bauweise mit klaren Linien und großzügigen Fens-terflächen. Diese sorgen nicht nur für helle Räume, sondern eröffnen zudem einen direkten Blick auf dasinternational bekannte Iffezheimer Pferderennstadion. Vorgesehen sind außerdem Wintergärten, die denWohnraum erweitern und ein besonderes Wohnambiente schaffen.Nachhaltige GebäudetechnikDas Energiekonzept ist zukunftsweisend und verbindet Nachhaltigkeit mit Komfort:Beheizung & Warmwasser: moderne Wärmepumpe, die Umweltwärme nutzt und mit Strom betrieben wirdLüftung: geplante Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für frische Luft und hohe Energiee?zienzKühlung: passive Kühlung, die auch in den Sommermonaten für ein angenehmes Raumklima sorgtkeine klassischen Klimaanlagen erforderlich, somit geringe BetriebskostenPKW-Stellplätze mit E-Ladestationen als Beitrag zu nachhaltiger Mobilität sind möglich.Mitgestaltung nach Ihren VorstellungenDa sich das Gebäude noch in der Planungsphase befindet, besteht für Käufer die Möglichkeit, Hand inHand mit den Planern individuelle Wünsche einzubringen - von der Auswahl der Bodenbeläge (z. B. hoch-wertige Parkettböden) über die Raumaufteilung bis hin zu Ausstattungsdetails.Dieses Neubauprojekt vereint moderne Architektur, nachhaltige Gebäudetechnik und Mitgestaltungsmög-lichkeiten - eine seltene Chance, ein Zuhause nach den eigenen Vorstellungen entstehen zu lassen.So funktioniert es
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