Kaufpreis 375.000 €
Zimmer 3
83246 Unterwössen
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine wunderschöne 3,5 Zi-DG-Whg. mit 2 Balkonen. Sie befindet sich Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit lediglich 5 Parteien. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 92m². Die geräumigen Speicherabteile bieten zusätzlichen komfortablen Stauraum.Diese gemütliche Wohnung bietet eine wunderbare Gelegenheit für Familie oder Paare, welche die Vorteile einer Dachgeschosswohnung geniessen möchten. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und könnte mit ein wenig Liebe und Handwerkskunst wieder in neuem Glanz erstrahlen. Die Raumaufteilung ist charmant und bietet ausreichend Platz und Stellmöglichkeiten. Hier können Sie Ihre persönlichen Wünsche und Ideen verwirklichen und eine individuelle Wohlfühloase schaffen.Diese Immobilie ist ideal für Familien oder Paare, die ein Zuhause mit Potenzial suchen.Zur Wohnung gehören 2 Kellerräume und ein KFZ-Stellplatz.Ob zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage: es ist eine Wohnung zum Wohlfühlen, mit Raum zum Leben in schöner Lage! Raumaufteilung Das Wichtigste im Überblick:3,5-Zi-DG-Whg. mit 2 BalkonenBaujahr 1981ca. 92m² Wohnfläche ca. 10m² NutzflächeGroßzügige Speicherräume (Spielzimmer)2 KellerräumeEinbauküche ÖlzentralheizungBadezimmer mit Badwanne und DuscheSeparates Gäste WCUnkomplizierte kleine Wohnanlage mit 5 ParteienProfessionelle HausverwaltungWohngeld € mtl. € 431,001 KFZ AußenstellplatzSchöne Wohnlage in UnterwössenTraumblick vom BalkonVielfältige Möglichkeiten – ob Eigennutzung oder als Kapitalanlage Frei ab 1. Oktober 2025Endenergiebedarf 217,8 kWh (m²*a), Heizöl, Bj. 2002, Effizienzklasse G
