Kaufpreis 119.000 €
Zimmer 5
54472 Veldenz
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Unser Angebot beinhaltet ein Wohnhaus sowie eine Scheune und eine Werkstatt. Das denkmalgeschützte Fachwerkhaus von 1880 bietet ca. 90 m² Wohnfläche die folgendermaßen aufgeteilt sind: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Bad und Flur, Obergeschoss: zwei Schlafzimmer und ein Durchgangszimmer, Dachgeschoss ist ausgebaut. Neben dem Fachwerk bestechen die schöne Holzhaustüre, die Fliesen im Flur sowie die alte Holztreppe als Highlights heraus und sind unbedingt erhaltenswert. Die Elektroheizung sowie die Elektroinstallation ist teilweise erneuert, das Naturschieferdach ist von 2011. Die Fenster weisen diverse Baujahre auf und sind teilweise 2- bzw. 3-fach verglast. Die zweigeschossige Scheune gegenüber bietet Stell- und Lagerfläche. Das dritte Gebäude diente früher als Werkstatt. Hier wurden einige Freizeitzimmer eingerichtet, die beliebig genutzt werden können. Wegen des Denkmalschutzes wird kein Energieausweis benötigt.Veldenz liegt idyllisch in einem Seitental der Mosel nur ca. 10 km von Bernkastel-Kues entfernt. Dort befindet sich eine sehr gute Infrastruktur und ist durch seine Altstadt sehr touristisch geprägt. Von Veldenz aus können Sie auch viele Wander- und Radtouren unternehmen. Sonstiges:Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. ges. MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die Vereinigte Volksbank Raiffeisenbank eG. zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer erhält. Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
