Kaufpreis 65.000 €
Zimmer 7
98528 Suhl
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2025
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Zweifamilienhaus aus ca. 1920 bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als klassisches Mehrgenerationenhaus, als attraktives Vermietungsobjekt oder als Ferienimmobilie für die stark nachgefragte Region rund um den Rennsteig. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 106 m², die sich auf insgesamt sieben Zimmer verteilt. Hinzu kommen praktische Nebenräume, die den Wohnwert deutlich erhöhen.Im Erdgeschoss führt der Flur in die Küche, die über eine angrenzende Speisekammer zusätzlichen Stauraum bietet. Von hier aus gelangt man in das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Wohnzimmer sowie ein Arbeitszimmer, das sich auch ideal als Gästezimmer eignet sind ebenfalls über den Flur erreichbar. Weiterhin befinden sich auf dieser Etage zwei separate WCs sowie ein Hauswirtschaftsraum, der Platz für Waschmaschine und Trockner bereithält. Eine kleine von außen zu erreichende Werkstatt ergänzt das Raumangebot dieser Ebene.Das Obergeschoss überzeugt mit einer familienfreundlichen Aufteilung. Der Flur erschließt insgesamt vier Schlafzimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Ankleideraum genutzt werden können. Neben einem kleineren Abstellraum befindet sich auch ein weiteres Badezimmer - das mit Dusche und Fenster für zusätzlichen Komfort sorgt - auf dieser Ebene. Besondere Highlights sind der helle Wintergarten und die angrenzende Terrasse, die zum Verweilen und Entspannen einladen.Weitere Nutzflächen stehen im Keller sowie im Dachboden zur Verfügung, sodass ausreichend Stauraum vorhanden ist. Das Grundstück umfasst 158 m² und ist pflegeleicht angelegt, bietet jedoch genügend Raum für individuelle Gestaltungsideen.Die Immobilie ist mit einer modernen Gaszentralheizung ausgestattet, die im Jahr 2021 erneuert wurde und für effiziente Wärme sorgt. Zwei Tageslichtbäder, die großzügige Raumaufteilung sowie die Kombination aus Wohnkomfort und praktischen Nebenflächen machen dieses Haus besonders attraktiv.Dank der zentralen Lage in Schmiedefeld am Rennsteig profitieren künftige Eigentümer oder Mieter von einer sehr guten Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Geschäften, Gastronomie und Freizeitangeboten. Gleichzeitig liegt das Objekt in unmittelbarer Nähe zum Thüringer Wald, der sich hoher Beliebtheit bei Naturliebhaber, Wanderer und Touristen erfreut.
