Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 6
87700 Memmingen
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2025
Baujahr: 1931
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus im Memminger Stadtteil Amendingen bietet eine hervorragende Grundlage für Familien oder handwerklich geschickte Käufer, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Auf einem Grundstück von 504 m² gelegen, überzeugt die Immobilie mit einer vielseitigen Raumaufteilung und insgesamt sechs Zimmern, die sich ideal für Wohnen, Arbeiten oder Hobbys nutzen lassen.Das Haus ist renovierungsbedürftig und eröffnet somit vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - von einer modernen Grundrissgestaltung bis hin zur individuellen Ausstattung nach eigenen Wünschen. Beheizt wird die Immobilie derzeit über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1992.Aktuell wird die Immobilie noch geräumt, sodass sie zeitnah bezugs- oder nutzbar gemacht werden kann.Neben der Nutzung als klassisches Einfamilienhaus eignet sich das Objekt auch sehr gut für alternative Konzepte: Denkbar ist eine Vermietung oder der Umbau in mehrere kleinere Appartements, wodurch sich attraktive Renditechancen ergeben können.Dank der ruhigen Lage im gefragten Stadtteil Amendingen profitieren Sie von einer angenehmen Wohnatmosphäre und zugleich von der Nähe zur Memminger Innenstadt sowie zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen.Mit etwas handwerklichem Geschick und Ideenreichtum kann dieses Haus zu einem echten Schmuckstück werden - ein Zuhause mit viel Platz und Potenzial für die ganze Familie oder eine vielseitige Kapitalanlage.
