Kaufpreis 689.000 €
Zimmer 8
71706 Markgröningen
Größe 205 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2025
Frei ab: 3. September 2025
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mehrfamilienwohnhaus, Baujahr 1958, 2½-geschossiger Massivbau, voll unterkellert, erweitert durch einen Anbau im Jahr 1973 (UG+EG) erweitert. Die Wohnfläche beträgt 205m² auf 3 Etagen verteilt. Im EG stehen ca. 99m² Wohnfläche zur Verfügung und eine Südterrasse, die von 2 Räumen begangen werden kann. 1973 wurde durch einen Anbau zusätzliche Wohnfläche von 35m² geschaffen. Es entstand dadurch ein großes Wohnzimmer im EG und ein Hobbyraum im UG. Die Wohnküche mit 2 Fenster und Essecke bietet kurze Wege. Weiterhin gibt es 2 Schlafzimmer und ein weiteres Wohn-/Bürozimmer. Das Tageslichtbad ist mit Wanne, WC und WB ausgestattet. Im OG sind die Räume identisch ohne Anbau des EGs. Diese Wohnung wurde 1990 inkl. E-Verteilerschrank renoviert. Der Balkon ist von 2 Räumen zugänglich. Ebenso ist das Tageslichtbad mit Wanne, WC und WB ausgestattet. Im DG gibt es auch eine Küche und ein kleines Duschbad mit Fenster sowie ein sep. WC. Die Fenster sind teilweise aus Holz-Verbundfenster sowie aus Kunststoff mit Isoglas (verschiedene Baujahre) und Rollläden. Eine eingerichtete Küche ist auch hier vorhanden. Das ganze Haus ist baujahrtypisch ausgestattet. Die Heizung wurde von Öl auf Gas im Jahr 1995 umgestellt. Der Öltank ist noch vorhanden. Diverse Kellerräume und ein Tiefkeller bieten genügend Stauraum für die nicht alltäglichen Dinge oder Vorräte aller Art. Und es gibt den besagten Hobbyraum mit einem WC und Dusche sowie direkter Ausgang in den Garten. Eine Einzelgarage steht im Hof zurückgesetzt zur Verfügung, so dass man die Fläche davor zusätzlich zum Parken nutzen kann. Für Fahrräder und Gartengeräte ist ein separater Abstellraum neben der Garage vorhanden. Gerne beantworten wir Ihre Fragen bei einer Besichtigung vor Ort.
