Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 6
75223 Niefern-Öschelbronn
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2025
Frei ab: 2. September 2025
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung 1-/2-Familienhaus in Niefern-Öschelbronn, Ortsteil Niefern Objekt Dieses solide im Jahr 1958 erbaute Wohnhaus befindet sich in einer sehr schönen, ruhigen Sackgassenlage und wurde bisher liebevoll von der Eigentümerfamilie selbst bewohnt. Das charmante Haus besticht durch sein großzügiges Grundstück mit 798 m², das vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet und zum Entspannen oder Gärtnern einlädt.Die Immobilie ist aktuell in zwei Wohneinheiten aufgeteilt:- Erdgeschosswohnung: ca. 70 m², 3 Zimmer, Küche sowie ein Tageslichtbad- Dachgeschosswohnung: ca. 60 m², 3 Zimmer, Küche sowie ein TageslichtbadDerzeit liegt keine offizielle Wohnflächenberechnung vor. Das Dachgeschoss ist momentan nicht zu Wohnzwecken ausgebaut und nur teilweise isoliert, was Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet. Das Haus ist voll unterkellert und bietet ausreichend Stauraum für Ihre Bedürfnisse.Dieses besondere Kleinod in einer ruhigen Lage bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Potenzial zur individuellen Gestaltung. Entdecken Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
