Kaufpreis 424.000 €
Zimmer 7
94439 Roßbach
Größe 203 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Stadtvilla Palermo – KfW 55 Eine hochwertige Massivbauweise in moderner, nachhaltiger Architektur – für ein langanhaltendes Zuhause. Das offene, durchdachte Grundrisskonzept schafft Raum für Lebensfreude und flexible Gestaltung nach Ihren Wünschen.Baulieferumfang:ErdarbeitenBodenplattenRohbauDachkonstruktion und DacheindeckungFenster mit hochwertigen Kunststoff- oder Aluminiumrahmen und WärmeschutzverglasungElektroinstallationen (Planung nach aktuellen Normen)Heizungsinstallationen (effizientes System, zentrale Wärmeerzeugung, passende Regelung)Sanitärinstallationen (Vorbereitungen)PutzarbeitenEstrichInnentürenFliesen in BädernMaterialqualität:Wir verwenden Markenprodukte und geprüfte Materialien von renommierten Herstellern – für lange Lebensdauer, hohe Energieeffizienz und Werterhalt.Energieeffizienz und Komfort Moderne Heiz- und Dämmkonzepte, hochwertige Fenster, effiziente Haustechnik und eine durchdachte Bauweise sorgen für niedrige Betriebskosten und ein behagliches Wohnklima.Individualisierung Auf Wunsch gestalten wir Grundriss, Raumgrößen, Armaturen und Oberflächen gemeinsam mit Ihnen – so entsteht Ihr ganz persönliches Wohlfühlensemble. Raumaufteilung Die Stadtvilla Palermo besticht durch zeitlose Eleganz und modernes Wohngefühl auf ca. 203 m² in sieben Zimmern. Sie erfüllt den begehrten Energiestandard KfW 55 und vereint hochwertige Massivbauweise mit fortschrittlicher Haustechnik und hervorragender Dämmung. Im lichtdurchfluteten Erdgeschoss öffnet sich ein großzügiges, offenes Raumkonzept mit integrierter Küche, einem living- und dining-Bereich sowie drei individuell gestaltbaren Räumen, einer Gästetoilette und einer separaten Garderobe. Große Fensterfronten sorgen für helle, freundliche Atmosphären und einen nahtlosen Übergang zwischen Innenraum und Außenbereich.Das Obergeschoss bietet zwei großzügige Zimmer, ein weitläufiges Hauptschlafzimmer mit Ankleide sowie ein großzügiges, helles Bad mit Badewanne und WC. Die Räume zeichnen sich durch klare Linien, hochwertige Materialien und eine wohnliche, gemütliche Ausstrahlung aus. Die Ausstattung basiert auf Markenprodukten, ergänzt durch energiesparende Fenster, eine zentrale Heizungsanlage und eine flexible Grundrissgestaltung, die individuellen Bedürfnissen gerecht wird.Besonders attraktiv ist die Möglichkeit zur persönlichen Anpassung: Grundriss, Raumgrößen, Armaturen und Oberflächen lassen sich nach Wunsch gestalten, um Ihr ideales Zuhause zu realisieren. Modernität trifft hier auf zeitlose Wärme, Lichtführung und eine offene, familienfreundliche Atmosphäre.Interesse geweckt?Gerne erstellen wir Ihnen ein individuelles Angebot und vereinbaren einen Termin vor Ort.
