Kaufpreis 343.000 €
Zimmer 7
63743 Aschaffenburg
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2025
Baujahr: 1988
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein Immobilienangebot im bayrischen Obernau bei Aschaffenburg!Auf einem pflegeleicht angelegten Grundstück mit 359 m² wurde im Jahr 1932 dieses Einfamilienhaus mit charmantem Mansarddach erbaut.Durch handwerkliches Geschick können Sie die Wohnfläche von ca. 139 m² auf zwei Etagen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestalten. Es gäbe sogar noch die Möglichkeit zusätzlichen Wohnraum im Dachgeschoss zu schaffen.Über die Hofzufahrt gelangen Sie zum Eingangsbereich des Hauses. Über wenige Eingangsstufen erreichen Sie das Erdgeschoss.Hier befinden sich neben dem Wohn- und dem Esszimmer auch noch die Küche, ein Schlafzimmer, das Badezimmer sowie ein kleines Gäste-WC. Die Wohnfläche auf dieser Etage beträgt ca. 72 m². Eine wunderschöne alte Holztreppe führt ins das Obergeschoss. Auf rund 67 m² können Sie über die Einteilung von insgesamt 4 Zimmern und einem kleinen Duschbad frei entscheiden. Der überdachte Balkon mit Blick auf das Grundstück rundet diese Etage ab.Im Außenbereich befinden sich zwei Garagen sowie ein überdachter Freisitz. Über eine Außentreppe im Hof gelangt man in einen Kellerraum, der aktuell keine Verbindung zum dem restlichen Kellergeschoss bietet.Der Heizraum und zwei weitere Kellerräume sind über die Treppe im Wohnhaus zu erreichen. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie können sich vorstellen dieses Projekt mit handwerklichem Geschick anzugehen? Dann senden Sie uns Ihre Kontaktanfrage per E-Mail. Bitte übermitteln Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten. Gerne stellen wir Ihnen das Exposé und die Online-Besichtigung für diese Immobilie zur Verfügung.
