Kaufpreis 550.000 €
Zimmer 6
86678 Ehingen
Größe 179 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2025
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 1986 erbaute Wohnhaus bietet mit insgesamt ca. 180 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Über das Erdgeschoss gelangt man in die separate Einliegerwohnung im Obergeschoss (Dachgeschoss). Der Bereich im Obergeschoss befindet sich im Rohbauzustand mit Estrich, Trockenbau und verputzten Wänden - ideal für einen individuellen Innenausbau nach eigenen Vorstellungen.Das Erdgeschoss ist renovierungsbedürftig und bietet eine solide Basis für eine Modernisierung nach aktuellem Standard. Der Keller wurde in der Vergangenheit vermutlich vom Hochwasser bzw. von Starkregenereignissen betroffen und ist stark sanierungsbedürftig.Zum Anwesen gehören zwei weitere Gebäude, die sich hervorragend für eine gewerbliche oder landwirtschaftliche Nutzung eignen würden - ob als Stallungen, Lagerflächen oder Werkstätten. Im hinteren Grundstücksbereich erstreckt sich eine großzügige Grünfläche, die vielfältige Möglichkeiten bietet. Allerdings muss klar sein, dass eine jeweils gewünschte Nutzung der Vertragsfläche einer behördlichen Erlaubnis/Genehmigung bedarf. Neugierig geworden? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme sowie über einen persönlichen Besichtigungstermin.
