Kaufpreis 448.000 €
Zimmer 10
59581 Warstein
Größe 341 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Traumhaftes Grundstück mit außergewöhnlichem Haus! Ehemalige Unternehmervilla mit Park in Warstein-Suttrop!Eine Übernahme ist kurzfristig möglich!Lage: Die Immobilie liegt zentral und verkehrsgünstig, mit Einkaufsmöglichkeiten in nächster Umgebung, aber trotzdem sehr ruhig.Grundstück: 2.209 m² - schön angelegtes ParkgrundstückWohnflächen: Gesamt rd. 341 m² zzgl. großzügiger Nutzflächen im UG. Einheit Nr. 1 rd. 186 m² und Einheit Nr. 2 rd. 155 m² mit eigenem Eingang.Aufteilung:Einheit Nr. 1 Hauptwohnung: Eingang/Windfang, Gäste-WC, Garderobe, Diele mit Zugang zum großzügigen Terrassenbereich, Küche mit Essplatz und Abstellraum, Wohnraum mit Specksteinofen und Kaminecke und ein Hauswirtschaftsraum im EG. Im OG befinden sich das Schlafzimmer mit Ankleide, renoviertem Bad und 2 Balkonen, ein Gäste-Zimmer und der Galeriebereich mit Luftraum zum Wohnbereich.Einheit Nr. 2: Eingangsdiele, Duschbad, Hauswirtschaftsraum, Flur und ein Büro im EG. In den weiteren Etagen befinden sich dann noch der große, offene Wohn- und Kochbereich mit Kaminofen, das Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und ein weiteres Zimmer.Weiterhin ist das Haus mit 1 ? Geschossen voll unterkellert. Die Doppelgarage mit Kriech-keller rundet das Angebot an.Ausstattung: 2 Gasheizungen (1995 + 2003), überwiegend als Fußbodenheizung ausgeführt, Kaminöfen, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, etc.So funktioniert es
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