Kaufpreis 1.285.000 €
Zimmer 3
25938 Wrixum
Größe 162 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger Lage an den Wiesen von Wrixum gelegen, entsteht dieser moderne Neubau von 2 großzügigen, hartgedeckten Doppelhäusern mit je einer Ferien- und einer Dauerwohnung. Die Größe der jeweiligen Hausteile umfasst 106 m² (FeWo) und 162 m² (DauWo). Die Doppelhaushälften verfügen über jeweils 3 Zimmer auf 2 Etagen und teilen sich wie folgt auf: Durch den Haupteingang im Erdgeschoss gelangen Sie in den Flurbereich mit einem Gäste-WC zur Linken.In der zum Dauerwohnen zugelassenen Haushälfte steht außerdem ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Weiter geht es in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit moderner und hochwertiger Küchenausstattung. Von hier aus haben Sie Zugang zur Terrasse und den Grünanlagen. Im Dachgeschoss befinden sich zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer, sowie das Badezimmer.Eines der Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank. Zu jeder Haushälfte gehört ein PKW-Stellplatz.Die Baugenehmigung wurde bereits erteilt und ein Kauf nach Makler- und Bauträgerverordnung ist möglich.Kaufpreis Haushälfte FeWo: 1.100.000 € nettoKaufpreis Haushälfte DauWo: 1.285.000 € bruttoDie Häuser werden provisionsfrei für den Käufer angeboten. Die Grundstücksfläche je Doppelhaus beträgt ca. 921 m² und rund 854 m².
