Kaufpreis 430.000 €
Zimmer 2
80997 München
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2025
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einem 40-Parteienhaus, welches mit großer Rasenfläche und Spielplatz liebevoll angelegt wurde, befindet sich die hier zum Verkauf angebotene Wohnung. Es handelt sich um eine charmante Maisonettewohnung, welche gut geschnitten ist und mit viel Potenzial und optimaler Raumaufteilung besticht. Über einen Personenaufzug gelangen Sie in den 4. Stock und zur Wohnung. Die Wohnung ist vollständig abgeschlossen und erstreckt sich über zwei Ebenen.Beim Betreten der Wohnung erreichen Sie Eingangsbereich, der den Blick direkt in den großzügigen Wohn-Essbereich öffnet. Hier sorgt der Zugang zum sonnigen Westbalkon für eine helle und freundliche Atmosphäre. Mit freiem Blick in die grünen Baumkronen und in die ruhige Umgebung ist der Westbalkon ein wahres Highlight und perfekt, um die Abendsonne und Sonnenuntergänge zu genießen. Der Küchenbereich schließt sich harmonisch an den Wohnbereich an und schafft eine angenehme Verbindung von Kochen und Wohnen. Zudem befindet sich das Schlafzimmer im hinteren Bereich der Wohnung. Über eine interne Wendeltreppe gelangen Sie in das komplett ausgebaute Dachstudio, das der Wohnung exklusiv zugeordnet ist. Diese zusätzlichen Räume verleihen der Wohnung ihren besonderen Maisonette-Charakter, eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und verleiht der Wohnung zusätzliche Fläche und einen besonderen Charme.Die Wohnung und das Gebäude befinden sich in einem gepflegten, jedoch teilweise sanierungsbedürftigen Zustand und bietet besonders durch die zwei Ebenen viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen und persönliche Wohnträume. Zur Wohnung gehört zudem ein ebener Tiefgaragenstellplatz.
