Kaufpreis 985.000 €
Zimmer 15
30419 Hannover
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2025
Baujahr: 1880
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Gewerbeimmobilie im Fachwerk-Look in Alt-Vinnhorst wird aktuell als Boardinghouse & Friseur genutzt. Das Gebäude mit Ursprung von 1880 wurde in 1998 umfassend saniert. Der Charme des ehemaligen Bauernhauses blieb nach außen hin erhalten. Die Immobilie verfügt über 10 vermietbare Gäste-Zimmer, davon haben 8 ein eigenes Badezimmer. Ein Gäste-Zimmer ist als Apartment mit 2 Schlafräumen, Wohnzimmer, Bad und Teeküche ausgestattet.Bei einer Auslastung von ca. 75 % wird aktuell ein Umsatz von ca. 75.000 € erzielt, bei 100 % Auslastung (mit den Wochenenden) ist ein Umsatz von ca. 940.000 € erzielbar.Das Friseurgeschäft ist seit vielen Jahren gut vermietet und sorgt für zusätzliche Einnahmen.Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz.
