Kaufpreis 190.000 €
Zimmer 1
13347 Berlin
Größe 28 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2025
Frei ab: 1. April 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Modernes Studio in hochwertig kernsaniertem Altbau - zentral & ruhig im Herzen BerlinsDieses stilvolle Studio befindet sich in einem aufwendig sanierten Jugendstil-Stuckaltbau und bietet urbanen Wohnkomfort auf kleinem, aber durchdachtem Raum. Das Gebäude wurde 2015 umfassend kernsaniert - inklusive neuer Fenster, Dämmung, Elektrik und Sanitäranlagen - und vereint heute klassische Altbau-Architektur mit zeitgemäßer Ausstattung.Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohn-/Schlafraum, einer separaten Küche, einem modernen Bad mit Dusche, einer praktischen Abstellkammer sowie einer Garderobennische im Eingangsbereich. Durch bodentiefe, doppelt verglaste Fenster mit französischem Balkon wird der Raum mit Tageslicht durchflutet - das Studio wirkt hell, offen und einladend.Besondere Merkmale wie originale, fachmännisch aufgearbeitete Massivholzdielen, kunstvoll erhaltene Stuckverzierungen, hohe Decken und ein repräsentativer Eingangsbereich verleihen der Wohnung historischen Charme mit modernem Wohngefühl.Die ruhige Innenhoflage, der trockene Kellerraum sowie eine solide Instandhaltungsrücklage runden das Angebot ab. Ideal für Singles, Studierende oder Kapitalanleger.Die Lage bietet perfekte Anbindung an den ÖPNV sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Freizeitangebote in fußläufiger Entfernung - urbanes Leben in angenehmer Ruhe.
