Investitionsstarke Gelegenheit: 3-Familienhaus mit Gewerbe in grüner Umgebung

Kaufpreis 745.000 €

Zimmer 11

38120 Braunschweig

Größe 304 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. September 2025

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem traumhaften 3-Familienhaus mit Gewerbe am Naturschutzgebiet in Braunschweig!Dieses einzigartige Anwesen bietet nicht nur eine idyllische Lage mit Blick ins Grüne, sondern auch zahlreiche Annehmlichkeiten, die es zu etwas ganz Besonderem machen. Die Doppelgarage und die Alarmanlage sorgen für Sicherheit und Komfort, während der Gartenteich und die zwei Balkone für Entspannung und Erholung inmitten der Natur garantieren.Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt 11 Zimmer, darunter 8 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei separate Wohnungen, die sich ideal für Familien oder als Gästeapartments eignen. Im Kellerbereich steht zudem eine Gewerbefläche zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.Die Wohnfläche von insgesamt 304 m² verteilt sich großzügig auf die verschiedenen Wohnbereiche, während das Grundstück mit einer Fläche von 903 m² ausreichend Platz für Aktivitäten im Freien bietet. Die moderne Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein, während der Keller zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet.Mit insgesamt drei Stellplätzen ist auch für ausreichend Parkmöglichkeiten gesorgt. Der Angebotspreis für dieses exklusive Anwesen beträgt 745.000 €, was einem Preis pro Quadratmeter von 2.450,66 € entspricht.Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohn- und Geschäftskonzept überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von den Vorzügen dieses außergewöhnlichen 3 Familienhauses mit Gewerbe am Naturschutzgebiet zu überzeugen.

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