Kaufpreis 360.000 €
Zimmer 6
27476 Cuxhaven
Größe 114 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Bei diesem Verkaufsangebot handelt es sich um 2 Ferienhäuser (Blockhäuser) die im Bungalow-Stil gebaut sind und zusammen verkauft werden - zu einem Preis von 360.000 € (180.000 € pro Haus). * Die Mieterträge für beide Häuser zusammen betragen jährlich ca. 45.000 € brutto.Diese beiden Wohnhäuser verfügen zusammen über 114,14 m² (57,07m² pro Haus) und sind nicht unterkellert. Die Ferienhäuser liegen eingebettet in einer gepflegten Gartenanlage und unmittelbar an der einzigartigen Landschaft der Küstenheide, die bis zur Nordsee wächst. Die Küstenheide zieht immer mehr Urlauber an, die hier Ruhe und Erholung finden und die diese einzigartige Landschaft erleben wollen. Pferdefreunde finden hier zahlreiche Reitwege! Die Sandstrände von Cuxhaven sind in Kürze erreicht. Beide Häuser sind liebevoll und sehr gepflegt im Landhausstil eingerichtet. Die Möblierung sowie die Ausstattung sind im Kaufpreis enthalten. Besonderes:* Einbauküche mit Geschirrspüler, Mikrowelle* sehr gepflegte Ausstattung!* Süd-Terrasse* im Haus: W-LAN* die baurechtliche Genehmigung zur Feriengastvermietung liegt vorBauweise:70 mm Blockhausbohlen, nordische Fischte (80 mm Mineralwollisolierung), 19 mm Blockhausprofilschalung/gesamte Außenwandstärke: ca. 170 mmDach: Satteldach/Eindeckung: Frankfurter ZiegelStellplatz: 2 (1 Kfz-Stellplatz pro Haus)Fenster: Holz-Isolierverglasung (nordische Kiefer, Dreh-Kipp-Fenster)Heizung: E-Heizung/Nachtspeicher (Baujahr 1990), Warmwasserversorgung über elektr. DurchlauferhitzerFußboden: PVC, Design-Vinyl / erneuert 2020Beide Häuser erhielten 2024 einen komplett neuen Außenanstrich.Anmerkung zu den Ferienhäusern: Auf Wunsch können beide Häuser auch einzeln verkauft und das Grundstück geteilt werden! Raumaufteilung Aufteilung der Wohnfläche, pro Haus:Flur, Duschbad/WC mit Fenster, 2 x Schlafzimmer (jeweils mit Doppelbett und Kleiderschrank), großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Küchenbereich und Zugang zur Terrasse und Garten* die Wohnhäuser sind jeweils für 4 Personen ausgestattet
