Kaufpreis 390.000 €
Zimmer 6
27476 Cuxhaven
Größe 114 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Bei diesem Verkaufsangebot handelt es sich um 2 Ferienhäuser (Blockhäuser) die zusammen verkauft werden - zu einem Preis: 390.000 € (195.000 € pro Haus): Haus "Seeschwalbe" + Haus "Brandgans".Diese beiden Wohnhäuser liegen eingebettet in einer sehr gepflegten Gartenanlage. Beide Häuser sind liebevoll und sehr gepflegt im Landhausstil eingerichtet. Die Möblierung sowie die Ausstattung sind im Kaufpreis enthalten.Jedes Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 57,07 m² = 3 Zimmer, 1 Duschbad/WC mit Fenster.Gemeinschaftseigentum: 1 Gartenhaus, 1 HolzschuppenBesonderes:* Einbauküche mit Geschirrspüler, Mikrowelle* sehr gepflegte Ausstattung!* Süd-Terrasse* im Haus: W-LAN* die baurechtliche Genehmigung zur Feriengastvermietung liegt vor* die Mieterträge betragen für beide Häuser zusammen jährlich ca. 45.000 € bruttoBauweise:70 mm Blockhausbohlen, nordische Fischte (80 mm Mineralwollisolierung), 19 mm Blockhausprofilschalung/gesamte Außenwandstärke: ca. 170 mmDach: Satteldach/Eindeckung: Frankfurter ZiegelStellplatz: 2 (1 Kfz-Stellplatz pro Haus)Fenster: Holz-Isolierverglasung (nordische Kiefer, Dreh-Kipp-Fenster)Heizung: E-Heizung/Nachtspeicher (Baujahr 1990), Warmwasserversorgung über elektr. DurchlauferhitzerFußboden: PVC, Design-Vinyl Raumaufteilung Aufteilung der Wohnfläche, pro Haus:Flur, 2 Schlafzimmer (jeweils mit Doppelbett) , 1 Duschbad/WC mit Fenster, Wohn-/Esszimmer mit Küchenbereich und Zugang zur Terrasse und Garten* die Wohnhäuser sind jeweils für 4 Personen ausgestattet
