Warmmiete 907 €
Zimmer 2
46045 Oberhausen
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2025
Nebenkosten: 270 €
Kaltmiete 637 €
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 2020 fertiggestellten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Das Gebäude liegt in zentraler, zugleich jedoch ruhiger Lage in der Oberhausener Innenstadt. Der Zugang zur Wohnung erfolgt komfortabel über einen Aufzug.Über die Diele erreichen Sie alle Räume. Das Wohnzimmer und die Küche verfügen über eine funktionale Raumaufteilung und eine gute Belichtung. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon, der ab dem Mittag Sonne bietet. Direkt angrenzend liegt das Schlafzimmer, das durch großzügige Fensterflächen ebenfalls hell und freundlich wirkt.Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Ein separater Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine und weitere Haushaltsgeräte.Vorsorglich weisen wir darauf hin, dass kein Keller vorhanden ist.Alle isolierverglasten Kunststofffenster sind mit elektrischen Rollläden versehen. Eine Videosprechanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit. Für das Unterstellen Ihres Fahrrads oder Rollators steht ein ebenerdiger Fahrradraum zur Verfügung.Die Treppenhausreinigung sowie der Winterdienst werden extern ausgeführt und sind bereits in den Betriebskosten-Vorauszahlungen enthalten. Die Wohnung kann frühestens ab dem 01.12.2025 angemietet werden.
