Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 3
14199 Berlin
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem Gebäude aus dem Jahr 1968 und bietet eine Wohnfläche von ca. 91 m². Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen geräumigen Flur, der Zugang zu allen weiteren Räumen bietet. Die Räume sind überwiegend mit Parkettboden ausgestattet, was ihnen eine gemütliche Atmosphäre verleiht und sie zugleich hell und freundlich wirken lässt.Geradezu befindet sich die Küche, die eine ideale Größe für genug Stauraum und ausgiebiges Kochen bietet. Links öffnet sich das geräumige Wohnzimmer, das durch große Fensterfronten viel Tageslicht hineinlässt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den großen Balkon, der einen Blick ins Grüne bietet und zusätzlichen Raum im Freien schafft. Mit einer Süd-West-Ausrichtung lassen sich die Abende auf dem Balkon auch besonders genießen. Zurück im Flur führt der Weg zu zwei weiteren Zimmern, die als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Beide Räume sind mit Fenstern ausgestattet, die für eine angenehme Belichtung sorgen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Die Wohnung befindet sich grundsätzlich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die ideale Grundlage für individuelle Gestaltungsideen. Die großzügige Raumaufteilung sowie die charmanten Grundstrukturen verleihen der Immobilie viel Potenzial, um zu einem modernen und zugleich gemütlichen Wohntraum zu werden.Das Wohngeld beträgt 657,00 € im Monat, wovon 267,00 € Instandhaltungsrücklage enthalten sind.
