Kaufpreis 335.000 €
Zimmer 3
86456 Gablingen
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einem gepflegten Dreiparteienhaus, eingebettet in eine ruhige Wohnlage mit viel Grün, präsentiert sich diese helle 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss als ein Zuhause mit besonderem Charme. Großzügige Fensterfronten, eine durchdachte Grundrissgestaltung und die gelungene Kombination von Wohnkomfort und behaglichem Ambiente machen diese Immobilie zu einem Angebot, das gleichermaßen für Eigennutzer wie für Kapitalanleger überzeugt.Bereits beim Eintreten öffnet sich ein großzügiger Dielenbereich, der durch seine Offenheit ein angenehmes Raumgefühl vermittelt und zugleich den Zugang zu allen Räumen erschließt. Rechts befindet sich ein praktisches Gäste-WC mit Fenster. Auf der linken Seite liegt das Schlafzimmer, hell und ruhig gestaltet - ein idealer Rückzugsort. Direkt angrenzend eröffnet sich ein weiteres Zimmer, das individuell nutzbar ist - ob als Kinderzimmer, Ankleide oder Homeoffice.Das Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Mit seinem weiten Zuschnitt bietet es vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und lädt durch den direkten Zugang zum Südbalkon zu entspannten Sonnenstunden und geselligen Momenten ein. Die Küche überzeugt mit einem großen Fenster, das den Raum in helles Tageslicht taucht und eine freundliche Atmosphäre schafft, die den Alltag angenehm bereichert.Komfortabel ausgestattet präsentiert sich auch das Badezimmer, das mit Badewanne, Dusche und Fenster modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Praktischen Stauraum bietet ein separates Kellerabteil, das die Wohnung sinnvoll ergänzt.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch den gemeinschaftlich nutzbaren Garten (1/3 Anteil an 1.111?m²), der viel Raum für Entspannung und Begegnungen im Freien bietet. Eine Garage sowie ein Carport können bei Bedarf zusätzlich erworben werden.Diese Wohnung verbindet stilvolles Wohnen mit funktionaler Raumaufteilung und attraktiven Außenflächen - ein Objekt, das Behaglichkeit, Wertbeständigkeit und Lebensqualität auf ansprechende Weise vereint.
