Kaufpreis 540.000 €
Zimmer 5
22880 Wedel
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Haus wurde im Jahr 1958 in solider Bauweise errichtet und 1970/71 um einen Anbau erweitert. In der Vergangenheit wurde es teilweise als Zweifamilienhaus genutzt. Es bietet rund 151 ?m² Wohnfläche und befindet sich auf einem ca. 716 ?m² großen Grundstück in ruhiger Lage. Die Raumaufteilung ist großzügig und funktional - ideal für Familien oder Käufer mit Platzbedarf und Gestaltungswünschen.Zur bestehenden Ausstattung zählen doppelverglaste Holzfenster sowie ein Ende der 1980er Jahre erneuertes Dach. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1989; der Wasserspeicher wurde etwa 2010 und der Brenner ca. 2015 ersetzt. Der Keller verfügt über einen eigenen Außenzugang und bietet Potenzial für Hobby- oder Abstellräume. Ein zweiter Außenzugang führt zu einem separaten Kellerbereich, welcher über einen Raum sowie eine Pantryküche mit angrenzendem Wannenbad verfügt. Für Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage sowie ein Carport zur Verfügung.Das Grundstück bietet viel Privatsphäre und Raum für individuelle Gartengestaltung. Insgesamt handelt es sich um ein Objekt mit Substanz, das eine grundlegende Sanierung erfordert - ideal für Käufer mit Weitblick, die ein Haus nach eigenen Vorstellungen entwickeln möchten.
