Kaufpreis 417.000 €
Zimmer 8
74842 Billigheim
Größe 242 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2025
Baujahr: 1949
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zwei Häuser zu einem Preis!Die beiden Haushälften präsentieren sich nach einer umfassenden Sanierung in den Jahren 2018 bis 2021 in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Sämtliche technischen und baulichen Elemente wurden erneuert oder auf den aktuellen Stand gebracht. Im Jahr 2024 erhielt das gesamte Gebäude eine hochwertige Fassadendämmung, die nicht nur für eine zeitgemäße Energiebilanz sorgt, sondern dem Haus auch ein frisches und modernes Erscheinungsbild verleiht.Für Fahrzeuge stehen eine großzügige Garage, sowie drei weitere Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung. Damit ist ausreichend Platz sowohl für den Eigenbedarf als auch für Besucher vorhanden.Die gelungene Kombination aus moderner Technik und hochwertiger Sanierung macht dieses Zweifamilienhaus sofort bezugsfertig und bietet Ihnen langfristige Wohnqualität ohne Renovierungsstau.Flexible Nutzung - ganz nach Ihren Bedürfnissen. Dieses Objekt eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten:+ Selbst bewohnen und die zweite Einheit vermieten - so finanzieren Sie einen Teil Ihrer Immobilie über Mieteinnahmen.+ Mehrgenerationenwohnen - Eltern und Kinder leben nah beieinander, aber mit getrennten Eingängen und voller Privatsphäre.+ Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - eine Einheit als Büro, Praxis oder Homeoffice-Bereich nutzbar.+ Kapitalanlage - beide Einheiten vermieten und von stabilen Mieteinnahmen profitieren.Wir hoffen, dass Ihnen die ersten Informationen zu dieser attraktiven Immobilie gefallen haben. Um einen umfassenden Einblick in alle Details zu erhalten, fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé mit allen Grundrissen, Bildern und dem Zugang zur virtuellen 360°-Besichtigung an.Gerne stehen wir Ihnen auch für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung, damit Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen können. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!So funktioniert es
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