Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 2
92224 Amberg
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2025
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
2-Zimmer ETW in der AltstadtMitten im Herzen der Amberger Altstadt erwartet Sie diese gepflegte Eigentumswohnung, die historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnen verbindet. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines 1986 kernsanierten Mehrfamilienhauses und bietet rund 66 m² Wohnfläche, die durch eine praktische und zugleich ansprechende Raumaufteilung optimal genutzt wird.Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohnbereich mit integrierter Küche und Essplatz. Durch seine großzügige Gestaltung und die hellen Fensterfronten entsteht ein freundliches, einladendes Ambiente – ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende.Ein besonderes Highlight ist die überdachte Loggia, die direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Sie erweitert den privaten Rückzugsbereich nach draußen und bietet einen herrlichen Blick über die Dächer der Altstadt. Hier lassen sich sonnige Stunden geschützt genießen – mitten im historischen Zentrum.Ein weiterer Pluspunkt ist die kürzlich neu installierte Gas-Brennwertheizung, die für effiziente und verlässliche Wärme sorgt.Ausstattung: Parkett, Fliesen im Sanitärbereich, Einbauküche, Holz-Sprossenfenster, Bad/WC mit Wanne, Balkon, Zentralheizung Gas-BrennwerttechnikSo funktioniert es
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