Kaufpreis 390.000 €
Zimmer 3
97299 Zell a. Main
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2025
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
##PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER## NEU im Angebot: Einfamilienhaus in Zell am Main!Verkauft wird ein umfassend modernisiertes Haus in Zell am Main. Das Haus verfügt über eine geräumige Wohnküche inkl. EBK und Speisekammer, sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer und ein Gäste WC im Erdgeschoß. Im Erdgeschoß befindet sich auch der direkte Zugang zum Garten. Im 1. Obergeschoß finden Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleide, ein Kinderzimmer mit Wendeltreppe zum Spitzboden, sowie das Hauptbadezimmer mit Wanne und Fenster, welches im Jahr 2017 erneuert wurde. Das Haus wurde in massiver Bauweise erbaut. Das Haus ist vollständig unterkellert. Im Garten befinden sich zwei Gartenhäuschen, zudem ist ein rückwärtiges Grundstück angepachtet, die Pacht beträgt hier € 50,- pro Jahr. Die Immobilie ist nach Absprache bezugsfrei. Die Wohnfläche des Einfamilienhauses beträgt ca. 97 m². Der Energieausweis liegt bereits vor. In den letzten Jahren sind folgende Maßnahmen durchgeführt worden: - Dacherneuerung und Fenster 2007- Haustüre 2017- Leitungen Gas, Wasser und Strom 2017- Sanitäre Einrichtungen 2017- Gasheizung 2017- Elektroinstallationen 2017Wir arbeiten bereits seit vielen Jahren nach dem Bestellerprinzip. Deshalb werden wir ausschließlich von unserem Auftraggeber, dem Eigentümer bezahlt. Für Sie als Käufer PROVISIONSFREI im Angebot! Ein ausführliches Exposé sowie weitere Unterlagen zu diesem tollen Objekt erhalten Sie in einem persönlichen Beratungsgespräch in unseren Geschäftsräumen. Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin mit dem Objektleiter Herrn Christopher Pfeiffer unter 0931-99174057 oder Mobil unter 0173-3230168. Bitte überprüfen Sie bereits vor dem Gesprächstermin Ihre Finanzierungsmöglichkeiten. Gerne empfehlen wir Ihnen hierzu eine unabhängige Finanzierungsberatung.WICHTIG: Bitte senden Sie uns im ersten Schritt Ihre Kontaktdaten (Name, Tel., E-Mail etc.) über das Kontaktformular (rechte Seite) zu. Wir werden Sie direkt für einen Besichtigungstermin per Mail oder Telefon kontaktieren. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können.Aufgrund der großen Nachfrage kann es zu Verzögerungen kommen. Schreiben Sie mir bitte zur Kontaktaufnahme eine Mail. Ich werde Sie innerhalb von 48 Stunden kontaktieren. Vielen Dank für Ihr Verständnis.So funktioniert es
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