Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 6
47169 Duisburg
Größe 155 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ursprünglich als Zweifamilienhaus genutzt, eignet sich diese charmante Doppelhaushälfte mit zwei separaten Wohnungen ideal für die große Familie oder als Mehrgenerationen-Haus. Sie präsentiert sich gepflegt in weitgehend baujahrtypischem Zustand.Im Erdgeschoss begeistert der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit angrenzendem Wintergarten. Hier heißt es zu jeder Jahreszeit die Sonne genießen. Küche, zwei Schlafräume und ein bereits modernisiertes Duschbad ergänzen diese Ebene. Der eingewachsene Garten liegt zur sonnigen Süd-/Westseite und bietet viel Platz zum Spielen, Toben und Entspannen.Das Obergeschoss ist wie das Erdgeschoss geschnitten. Hier stehen Wohnbereich mit Balkon, Küche, zwei Schlafräume sowie ein Bad mit Wanne zur Verfügung.Das Dachgeschoss mit zwei Räumen und WC ist baurechtlich nicht zu Wohnzwecken genehmigt und eignet sich daher ideal als Trockenraum und Abstellebene. Über eine Treppe im WC gelangt man in den Spitzboden. Das Haus ist voll unterkellert und bietet im Untergeschoss neben Waschküche und Heizungsraum vier weitere Räume für Vorräte und diverse Lagerungen. Für Ihre Autos gehört ein Carport mit zwei Stellplätzen sowie eine Einzelgarage direkt neben der Haustür mit zum Angebot.
