Kaufpreis 930.000 €
Zimmer 6
84371 Triftern
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
*** Preisreduzierung auf 930.000,- EUR ****** Künstlerhaus & Sacherl in traumhafter Alleinlage mit 2 Nebengebäuden, 1 Bachlauf, 2 Teichen, etwas Wald und über 2 ha Wiese im schönen Rottal ****** Was bekommt man da zu sehen? ****Dieses wunderschöne "Sacherl", ein "Künstlerhaus" in traumhafter Alleinlage mit Nebengebäude, Bachlauf, Teich und Wald - im Gemeindegebiet Triftern, im Rottal.Der Traum eines jeden Naturliebhabers, Individualisten und Ruhesuchenden geht in Erfüllung. Aufwendig saniert präsentiert sich dieses "Schmuckkasterl" als wahre Perle, als Oase der Ruhe im Rottal.Grund und Boden umfassen gut 25.000 m² Fläche, die Haupt- und Nebengebäude bieten mit ca. 200 m² Wohn- und ca. 200 m² Nutz-/Nebenflächen ausreichend Platz - Wohnen, Arbeiten, Hobby, Tiere und Freizeit finden ihren Platz zum Wohlfühlen.Das arrondierte Grundstück - "ein Fleck", der eigene Wald die Wiesen, der Bachlauf und ein Teich runden das Ganze harmonisch ab, dazu dann noch der unverbaubare Blick in die weite der Landschaft! Was wünscht man sich mehr?Ursprungsbaujahr 1846 / 1986 Sanierung, teilweise Fußbodenheizung, Warmwasser-Elektro, eigenes Brunnen- und Gemeindewasser ERDGESCHOSSFlur, Stube, Küche, Bad, Wohnraum mit Ofen, KachelofenOBERGESCHOSSFlur, Gästezimmer und Schlafzimmer mit Balkon DACHGESCHOSSArbeitsraum / Schlafraum / Hobby NEBENGEBÄUDEN Künstlerhaus, Geräteschuppen, Werkstatt, Hobby CARPORTPHOTOVOLTAIKANLAGE 14,6 KWp ohne Speicher Inbetriebnahme ab Mai 2021
