Kaufpreis 220.000 €
Zimmer 3
75175 Pforzheim
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Wohnung vereint alles, was Paare, kleine Familien oder Investoren suchen: ein modernes Zuhause in ruhiger Lage mit durchdachter Raumaufteilung.Im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten erwartet Sie eine helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche. Das Gebäude aus dem Jahr 1958 wurde modernisiert: Fassade mit Vollwärmeschutz, neu gedämmtes Dach, erneuerte Elektroinstallation und Fenster - ein harmonisches Zusammenspiel aus Beständigkeit und zeitgemäßem Wohnkomfort.Beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele, von der alle Räume übersichtlich erschlossen werden. Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt - lichtdurchflutet durch große Dachflächenfenster und mit freundlicher Atmosphäre. Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Geborgenheit, während ein drittes Zimmer flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann.Die Küche ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet und überzeugt durch modernes Design. Das Tageslichtbad mit Dusche und hochwertigen Armaturen wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt.Praktisch sind auch der zusätzliche Hobbyraum und der Abstellraum, die wertvolle Nutzfläche schaffen. Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab.Für Familien bedeutet diese Wohnung ein ruhiges Zuhause mit Schulen und Kindergärten in direkter Nähe sowie genügend Platz für ein harmonisches Zusammenleben. Für Investoren ist sie eine attraktive Kapitalanlage: saniert, sofort bezugsfrei und in einer gefragten Lage von Pforzheim - mit überschaubaren Kosten und stabilem Wertsteigerungspotenzial.
