Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 4
24644 Timmaspe
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2025
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese neu zu erstellenden attraktiven Doppelhaushälften befinden sich in Timmaspe, im Kreis Rendsburg-Eckernförde. Das Gemeindegebiet Timmaspe erstreckt sich an der östlichen Flanke des Naturraums Holsteinische Vorgeest und verfügt über ca. 1.100 Einwohner.Die Doppelhaushälften verfügen über jeweils 562m² bzw. 483m² große Grundstücke Es handelt sich bei dem Neubau um ein Niedrigenergiehaus (Energieeffizienzklasse A+). Die Wärmeversorgung erfolgt über eine zentrale Luft-Wärmepumpe.Das Doppelhaus wurde in moderner klarer Architektursprache geplant. Die Wohneinheiten verfügen über je 135,54 m² Wfl. Im Erdgeschoss entstehen ein großer Wohn-Essbereich mit offener Küche, ein Gäste-WC sowie ein großzügiger Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss werden ein Schlaf- sowie zwei Kinderzimmer entstehen. Darüber hinaus ist ein großes Bad geplant. Die Grundrisse sind sehr gelungen, die Wohneinheiten durchdacht geschnitten.Für jede Doppelhaushälfte steht ein PKW-Stellplatz zur Verfügung. Zu jeder Wohneinheit gehört eine nach Süden ausgerichtete Terrasse. Die verkehrsgünstige Lage und gute Infrastruktur haben in den vergangenen Jahren eine hohe Nachfrage nach Bauland in Timmaspe erzeugt. In der Gemeinde befinden sich eine Grundschule sowie ein Kindergarten. Darüber hinaus bietet der Ort ein Freibad, einen ausgebauten Sportplatz mit Sportheim sowie zwei Tennisplätze. Das Vereinsleben ist in der Gemeinde ausgeprägt. Im Nachbarort Nortorf befinden sich eine Gemeinschaftsschule sowie Supermärkte und zahlreiche weitere Dienstleister. Das Objekt befindet sich derzeit in der Endplanung, die bauliche Erstellung erfolgt zeitnah. Hier haben Sie nach individueller Absprache und Berücksichtigung des Baufortschritts die einmalige Gelegenheit für einen Erstbezug ab ca. Ende 2025.So funktioniert es
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