Kaufpreis 475.000 €
Zimmer 7
53332 Bornheim
Größe 176 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2025
Baujahr: 1932
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige Hofanlage auf einem rund 948 m² großen Grundstück eröffnet Ihnen eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Neben dem gepflegten Haupthaus erwarten Sie mehrere Nebengebäude, darunter eine Garage, mehrere Stellplätze, Lagerräume und ein ehemaliger Stall. Dieser kann flexibel als Lagerfläche, Ausbaureserve oder für die Tierhaltung genutzt werden. Ob Handwerker, Tierfreund, Sammler oder Autoliebhaber - hier findet jeder seine persönliche Verwirklichung.Das Haupthaus aus dem Jahr 1932 vereint zeitlose Beständigkeit mit Potenzial für Neues. Auf sieben Räumen sowie zusätzlicher Wohn- und Nutzfläche können Sie Ihr eigenes Raumkonzept gestalten - sei es für die Familie, das Homeoffice oder als Mehrgenerationenlösung. Zwei Küchen und zwei Badezimmer komplettieren das Wohnensemble.2023 wurde eine neue Ölheizung installiert. Die Wasserversorgung erfolgt über einen gemeinsamen Brunnen mit dem Nachbarn. Das Brunnenwasser wird gefiltert und durchläuft eine UV-Entkeimungsanlage, durch die das Wasser Trinkwasserqualität erhält und regelmäßig kontrolliert wird.Die Abwasserentsorgung erfolgt durch eine dichte Sammelgrube, die bei Bedarf geleert wird. Der Bau einer Kleinkläranlage wäre ohne großen Aufwand möglich. Ein entsprechendes Angebot wurde bereits durch den Verkäufer eingeholt.Der Hof ist insgesamt in einem guten Zustand, gleichzeitig bietet er Spielraum für individuelle Modernisierungen. Genau hier liegt Ihre Chance: Gestalten Sie sich ein Refugium, das Privatsphäre, Kreativität und Naturverbundenheit miteinander vereint.Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und gestalten Sie diese Hofanlage zu Ihrem individuellen Wohntraum um - eine Oase, in der Kreativität, Naturverbundenheit und Lebensfreude miteinander verschmelzen. Willkommen an Ihrem eigenen Ort der Inspiration!
