Kaufpreis 678.000 €
Zimmer 4
81549 München
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2025
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung München - Obergiesing Objekt Die helle 4 Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1954 erbauten und umfassend modernisierten Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Das gesamte Wohnhaus wurde 2005-2006 kernsaniert und befindet sich in einem sehr guten Erhaltungszustand. Insgesamt stehen ca. 97 m² Wohnfläche zur Verfügung. Diese teilt sich in einen großen Wohn-/ Essbereich mit halb offener Küche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster und einen Flur auf. Die Eingangstür ist mit einem praktischen Windfang abgeteilt, welcher Raum für eine kleine Garderobe bietet. Die Küche ist zum Essbereich hin mit einer Theke ausgestattet und verfügt über eine Einbauküche. Vom hellen und großzügigen Wohn-/ Essbereich aus gibt es Zugang zur Südloggia, die einen Ausblick auf Grünanlagen bietet. Hier kann man die sonnigen Tage genießen. Das Tageslichtbadezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einem Waschmaschinenanschluss und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrradkeller und Grünflächen um das Haus zur Verfügung. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein separater Hobbyraum sowie ein Außenstellplatz, welcher für 10.000,00 EUR zusätzlich erwerbbar ist.Ähnliche Angebote
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