Kaufpreis 930.000 €
Zimmer 7
53347 Alfter
Größe 215 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2025
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Beim Betreten dieses charmanten Einfamilienhauses aus dem Jahr 1980 werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen. Hier befinden sich die Garderobe, ein Duschbad sowie das Gästezimmer/Büro. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich das Esszimmer, das durch seine offene Gestaltung einen fließenden Übergang zur Küche ermöglicht. Vom Wohnzimmer, der Küche sowie vom Esszimmer aus, gelangen Sie auf die Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung.Das Schlafzimmer, das Kinderzimmer sowie das Wannenbad befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene und lassen sich vom Wohnbereich durch eine zusätzliche Türe trennen.Das knapp 57 m² großen Dachstudio kann lt. Baugenehmigung in drei Zimmer unterteilt werden. Ein WC ist hier ebenfalls vorhanden.Der Keller des Hauses bietet nicht nur Stauraum, sondern auch Potenzial für einen Hobbyraum, eine Sauna, einen Wellnessbereich oder eine Werkstatt. Das Wohnzimmer ist nicht unterkellert. Die Garage hat mit 8,40, Länge Übergröße und ist mit einem elektrischen Tor ausgestattet.Die großzügige Grundstücksfläche von 684 m² lädt zu vielfältigen Aktivitäten im Freien ein. Ein Fischteich, eine Schattenbank mit Tisch zum Verweilen in der Natur sowie ausreichend Platz für Kinder ist vorhandenDiese Immobilie überzeugt durch eine sehr ruhige Lage, verbunden mit einer sehr guten InfrastrukturSo funktioniert es
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