Kaufpreis 169.000 €
Zimmer 6
06406 Bernburg (Saale)
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das großzügige Haus mit seinem markanten und außergewöhnlichen Bogen-/Tonnendach wurde 1937 auf einem naturnahen Grundstück auf einer kleinen Anhöhe errichtet und besticht durch eine nicht allzu oft anzutreffende Architektur und dem grünen Wohnumfeld mit Blick ins schöne Saaletal.Das Wohnhaus wurde in den zurückliegenden Jahren fortlaufend instandgesetzt, dabei wurden u. a. die Heizungsanlage, die Fenster und die Dacheindeckung erneuert sowie die Elektrik im Erdgeschoss. Weitere Modernisierungsmaßnahmen sollten eingeplant werden, dabei kann auch eine Anpassung des Grundrisses für eine optimalere Zimmeraufteilung in Betracht gezogen werden. Ein Zimmer im Erdgeschoss verfügt über einen noch funktionstüchtigen Kachelofen, der auch zukünftig an kalten Tagen angenehme und wohlige Wärme spenden kann.Aufgrund der vorliegenden Grundrissspezifik eignet sich die Immobilie sowohl als Ein- wie auch als Zweifamilienhaus und stellt sich zum jetzigen Zeitpunkt wie folgt dar: KELLERGESCHOSS: - teilweise ausgebaut- ein Bad - Wasch- und Heizungsraum mit Ausgang zum Garten- drei weitere Kellerräume- KellerflurERDGESCHOSS:- Vorbau als Eingangsbereich- Flur mit Tür zum hinteren Grundstücksbereich/Garten- Küche- drei Zimmer- Gäste-WCDACHGESCHOSS:- Küche- drei Zimmer- FlurDas ruhig gelegene Gartengrundstück ist komplett umzäunt und bietet einen idealen Rückzugsort, um sich von dem Alltagsstress zu erholen. Kinder haben genügend Platz zum unbeschwerten Toben und auch die gärtnerischen Fähigkeiten können noch eingebracht werden. Hinter dem Haus gibt es eine befestigte Fläche/Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Weiterhin befinden sich auf dem Grundstück kleine Nebengebäude für Abstellzwecke.
