Kaufpreis 650.000 €
Zimmer 4
04288 Leipzig
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2025
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieser freistehende Bungalow aus dem Jahr 1992 bietet mit ca. 125m² Wohnfläche auf einer Ebene sowie einem großzügigen Grundstück von rund 880?m² ein ideales Zuhause für alle, die Ruhe, Platz und Wohnkomfort in gepflegter Umgebung suchen. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage im Leipziger Südosten und eignet sich hervorragend für Paare, kleine Familien oder Menschen mit dem Wunsch nach barrierearmem Wohnen mit Potenzial zur individuellen Gestaltung.Der solide gebaute Bungalow überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung mit klaren Strukturen und lichtdurchfluteten Wohnbereichen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück des Hauses. Von hier aus genießen Sie einen schönen Blick in den gepflegten Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien oder geselliges Beisammensein.Das Raumangebot umfasst zwei Schlafzimmer sowie ein separates Gästezimmer, das flexibel als Büro, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann. Das Tageslichtbad ist funktional ausgestattet und verfügt über Badewanne und Dusche. Ein separates Gäste-Bad mit Dusche ist ebenfalls vorhanden.Die Böden im Haus bestehen aus Fliesen und Teppich und befinden sich - ebenso wie die übrige Ausstattung - in einem dem Baujahr entsprechenden, gepflegten Zustand. Die Küche ist separat gehalten und bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf.Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist die hauseigene Sauna, die zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Im Untergeschoss befindet sich eine großzügige Garage mit direktem Hauszugang . Zusätzlich bietet das Kellergeschoss reichlich Stauraum und Platz für Haustechnik, Vorräte oder Hobbys.Das ca. 880?m² große Grundstück ist überwiegend eben und sehr gepflegt. Es bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gartengestaltung - ob Erholungsoase, Spielwiese oder Gemüsegarten. Die ruhige Wohnlage in einem gewachsenen Wohngebiet sorgt für ein angenehmes und sicheres Umfeld.Die Infrastruktur im Leipziger Südosten ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindertagesstätten sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind schnell erreichbar. Auch Naherholungsgebiete wie der Markkleeberger See, das Völkerschlachtdenkmal und der Auenwald liegen in der Nähe und bieten eine hohe Lebensqualität.Diese gepflegte Bestandsimmobilie bietet eine solide Grundlage für individuelles Wohnen mit viel Platz - ideal für alle, die ein Zuhause mit Substanz in einer ruhigen und gut angebundenen Lage Leipzigs suchen.
